A VENDRE - T3 HYPER-CENTRE BLAGNAC

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 de 65m² avec une belle terrasse plein sud de 15m²

Vous pourrez apprécier sa double exposition sud et sud-ouest dans le séjour avec sa cuisine aménagé et équipée ainsi que son cellier.

Deux belles chambres composent ce bien avec de beaux rangements.

Ce très beau T3 se situe dans une résidence calme , sécurisée et verdoyante. Un véritable havre de paix.

Deux places de parkings complètent ce bien.
La première sous carport et la seconde en parking souterrain.

Alors n'attendez plus et contactez moi pour programmer une visite.

Bastien Rigout votre Agent Immobilier local
06.13.86.04.21

Au coeur d'une résidence paisible et verdoyante de Blagnac, découvrez ce superbe T3 de 65 m², à la fois fonctionnel et chaleureux.

Dès l'entrée, la lumière s'impose : un vaste séjour doublement exposé sud/sud-ouest s'ouvre sur une terrasse de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis.

La cuisine ouverte, équipée et moderne, prolonge cet espace convivial, avec un cellier attenant pour plus de praticité.
Côté nuit, deux chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement.

Côté confort : rangements optimisés, fibre optique, résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol pour un quotidien facilité.

À deux pas des transports, commerces et grands axes, cet appartement conjugue qualité de vie, sérénité et praticité. Un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien coup de coeur.

Blagnac (31700)
Appartement T3 ? 65 m²
2 chambres | Terrasse 15 m² | Parking sous-sol

Prix : 195 207 € HAI Honoraires charge acquéreur : 14 693 €
Copropriété de 124 lots Charges annuelles : 1 050 € Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 630 € et 900 € (abonnement compris)
Classe énergie : C GES : C

Contactez Jules Boschetti au 06 62 15 35 62 et venez découvrir sans tarder ce bien rare à Blagnac.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à Blagnac ?
Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet élégant T2 de 48 m² allie confort moderne et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon où savourer vos matinées au soleil ou vos soirées d'été. Sa cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace, pour des instants conviviaux.

Côté nuit, une chambre chaleureuse avec rangements vous attend, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés.
Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, fibre optique, sans oublier un stationnement privatif en sous-sol.

Idéalement placé, à deux pas du centre, des commerces et des transports, cet appartement est le parfait équilibre entre calme résidentiel et vie citadine.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il coche toutes les cases d'un placement réussi.

Blagnac (31700)
Appartement T2 48 m²
1 chambre | Balcon | Parking sous-sol

Prix : 161 300 € HAI : Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 170 lots dont 87 d'habitation
Charges annuelles : 961 € Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 € et 660 € (abonnement compris)
Classe énergie : C GES : A

Contactez nous dès maintenant au 0611701076 et laissez-vous charmer lors d'une visite.